Căn hộ Trellia Cove

Phân khu compound khép kín của khu đô thị Mizuki Park 26 ha: 3 block căn hộ cao 20 tầng với 817 căn, cùng 24 căn nhà phố thấp tầng, hai mặt giáp nước.

Trellia Cove thuộc khu đô thị Mizuki Park do Nam Long Group cùng hai đối tác Nhật Bản phát triển. Điểm khác biệt của phân khu này so với phần còn lại của khu đô thị nằm ở mô hình compound: khu ở có ranh giới riêng, an ninh đa lớp và hệ tiện ích dùng riêng cho cư dân trong phân khu.

Toàn bộ 817 căn hộ và 24 căn nhà phố được bao quanh bởi công viên ven sông, hồ cảnh quan và kênh đào. Bên trong phân khu có hồ bơi riêng, phòng tập, khu lounge và phòng sinh hoạt cộng đồng, tách khỏi tiện ích dùng chung của toàn khu đô thị.

Giá bán căn hộ Trellia Cove gồm phần riêng tư và hệ tiện ích dùng riêng của mô hình compound. Các phân khu Flora trong cùng Mizuki Park dùng chung hệ tiện ích của toàn khu đô thị.

Phối cảnh phân khu Trellia Cove nhìn từ phía sông

Thông số Trellia Cove

Căn hộ

817 căn

Nhà phố thấp tầng

24 căn

Số block

3 tháp, cao 20 tầng

Kênh đào bao quanh

17.000 m²

Tên phân khu	Trellia Cove
Thuộc dự án	Khu đô thị Mizuki Park, 26 ha
Chủ đầu tư	Nam Long, Nishi Nippon Railroad và Hankyu Hanshin
Vị trí	Lõi trung tâm Mizuki Park, mặt tiền Nguyễn Văn Linh
Mô hình	Compound khép kín, an ninh đa lớp
Giá bán	Từ 4,2 tỷ/căn theo công bố
Pháp lý	Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
Quản lý vận hành	Anabuki (Nhật Bản)

Tổng quan phân khu Trellia Cove trong khu đô thị

Vị trí Trellia Cove

Trellia Cove nằm ở lõi trung tâm Mizuki Park, ngay mặt tiền Nguyễn Văn Linh, trục chính của khu Nam, kết nối nhanh khu vực Quận 7 cũ, Quận 1 cũ, Thủ Thiêm và các tuyến cao tốc liên vùng. Phân khu có hai mặt giáp nước: một bên là hệ thống kênh đào, đường dạo bộ và công viên ven kênh của khu đô thị, bên còn lại là mặt sông với quảng trường và bến thuyền.

Dự án tọa lạc tại nút giao Mizuki – Nguyễn Văn Linh, lộ giới 120 m với 10 làn xe, nên tiếp cận Phú Mỹ Hưng, Quận 4, Quận 5 cũ và trung tâm thành phố đều thuận tiện.

Kết nối hạ tầng

Gần nút giao Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh
Tiếp cận cầu Thủ Thiêm 4 và tuyến metro theo quy hoạch
Gần cao tốc Long Thành – Dầu Giây và Bến Lức
Khoảng 10 phút tới Phú Mỹ Hưng, Crescent Mall, SC VivoCity, Bệnh viện FV và Đại học RMIT

Cầu Thủ Thiêm 4 và tuyến metro hiện thuộc quy hoạch dài hạn, chưa đưa vào khai thác.

Vị trí Trellia Cove và các hướng kết nối chính của khu Nam

Tiện ích Trellia Cove

Tiện ích riêng trong phân khu

Hồ bơi, phòng tập, khu yoga, sân thể thao, phòng tiệc, thư viện và lounge
Công viên ven sông, sân dưỡng sinh, khu BBQ và picnic
Bãi đậu xe riêng, kiểm soát an ninh nhiều lớp, ra vào bằng thẻ từ

Tiện ích chung của khu đô thị

Toàn bộ hệ tiện ích Mizuki Park: trường học, quảng trường, siêu thị, khối shophouse
Kết nối nhanh tới cụm tiện ích ở Phú Mỹ Hưng
Bao quanh bởi 17.000 m² kênh đào, giúp không khí trong khu mát hơn

Phối cảnh hệ tiện ích riêng của phân khu Trellia Cove

Sản phẩm tại Trellia Cove

Phân khu gồm 3 block căn hộ cao 20 tầng với 817 sản phẩm và 24 căn nhà phố compound thấp tầng. Toàn bộ khu được bao bọc bởi hai mặt nước, có an ninh đa lớp và hệ tiện ích riêng; đây là khu compound khép kín trong khu đô thị.

Tháp T3 của phân khu được mở bán với tên thương mại Trellia Vista, mỗi tầng 18 căn gồm căn hộ 2 và 3 phòng ngủ.

Phối cảnh tổng thể phân khu Trellia Cove

Mặt bằng và cơ cấu căn hộ

Ba tháp căn hộ cao 20 tầng được bố trí theo mô hình compound khép kín, mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh và tầm nhìn thoáng. Mỗi tòa xoay theo trục gió và ánh sáng để căn hộ đón nắng, thông gió tự nhiên và nhìn ra công viên ven sông, hồ cảnh quan hoặc kênh đào.

2PN + 1WC – 59,25 m²

Chiếm khoảng 25% số lượng. Dòng căn diện tích nhỏ của phân khu, phù hợp gia đình trẻ, cặp đôi hoặc mua để cho chuyên gia thuê.

2PN + 2WC – 73,8 đến 81,5 m²

Chiếm khoảng 60% số lượng, là dòng chủ đạo của phân khu. Hai phòng vệ sinh tách biệt và logia rộng, phù hợp phần lớn gia đình.

3PN + 2WC – 97,4 đến 105,9 m²

Chiếm khoảng 14% số lượng. Dành cho gia đình nhiều thế hệ, hoặc khi cần thêm phòng làm việc, phòng sinh hoạt riêng.

Mặt bằng tháp T1 Trellia Cove

Lịch thanh toán căn hộ Trellia Cove

Tiến độ thanh toán 2027 cập nhật tháng 9/2026, phương án không vay, bàn giao dự kiến tháng 11/2027.

Đợt	Thời điểm phải trả	Số tiền phải trả
Ký hợp đồng mua bán	Tháng 10/2026	10%
Đợt 2 đến đợt 6	2 tháng một lần, từ 01/2027 đến 09/2027	2% mỗi đợt, cộng 10%
Nhận bàn giao nhà	Dự kiến tháng 11/2027	75%
Phần còn lại	Theo hợp đồng mua bán	5%
Tổng cộng		100%

Phương án vay: các đợt từ 10/2026 đến 09/2027 giữ như bảng; tháng 8/2027 ngân hàng giải ngân 20%; khi nhận nhà (dự kiến tháng 11/2027) khách hàng trả 10% và ngân hàng giải ngân 45%. Hỗ trợ lãi suất: liên hệ để nhận chính sách bán hàng hiện hành. Lịch thanh toán có thể thay đổi theo từng đợt mở bán. Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, chủ đầu tư chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán và chỉ khi nhà ở đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Chương trình ưu đãi

Bốn nhóm ưu đãi đang áp dụng theo chính sách hiện hành: chiết khấu theo tiến độ thanh toán, ưu đãi Early Bird cho khách đặt chỗ sớm, gói nội thất, và phần chiết khấu khi không chọn bảo lãnh ngân hàng. Mức cụ thể của từng khoản thay đổi theo đợt mở bán.

Phiếu tính giá Trellia Cove tính tổng chi phí và dòng tiền từng đợt theo từng căn và từng phương án thanh toán.

NHẬN BẢNG GIÁ TRELLIA COVE